Melissa y su familia son propietarios en el área de Salem. Ella es una gran partidaria de HB 2004 y brinda sus pensamientos sobre por qué, así como un ejemplo de un inquilino actual que se vio afectado por un desalojo sin causa antes de mudarse a una de las propiedades de Melissa.

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Mi nombre es Melissa Gustav; Soy propietario y soy miembro de Silvernail LLC. Le escribo hoy en nombre de mis hermanos y yo, que somos propietarios y apoyamos la aprobación de la HB 2004.

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Quería comenzar por tomarme un momento para compartir con ustedes mi historia de convertirme en propietario y explicar por qué los animo a votar sí y aprobar la HB 2004. Hace cinco años, mi padre falleció y nos dejó a mi hermano, hermana y a mí con una casa y un par de otras propiedades. En ese momento, mis hermanos y yo teníamos que tomar algunas decisiones. ¿Deberíamos vender la casa y tomar el dinero o deberíamos quedarnos con la casa y considerarla como una inversión en nuestro futuro? inversión más significativa en nuestro futuro. La tasa con la que aumenta el valor de las propiedades, junto con los ingresos generados por el alquiler, nos dio una mejor tasa de rendimiento que la que hubiéramos obtenido vendiendo e invirtiendo los activos líquidos. También me gustaría decir que la cantidad de trabajo que implica ser propietario puede ser significativa a veces, pero en su mayor parte, es bastante mínima cuando no cambiamos de inquilinos.

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A lo largo de nuestro tiempo como propietarios, definitivamente hemos experimentado algunas pérdidas menores, hemos tenido inquilinos que se han ido con varios meses de atraso en el pago del alquiler, hemos tenido que desalojar a los inquilinos por causa, y también ha habido algunas veces en las que nos quedamos con una limpieza profunda y facturas de basura después de que un inquilino se fue. Todos estos son riesgos de los que éramos conscientes cuando tomamos la decisión de convertirnos en propietarios. A pesar de estos pocos problemas, nuestra inversión ha seguido creciendo en valor y no podemos ver ningún tipo de impacto significativo en nuestra capacidad de obtener ganancias o sostenernos si perdiéramos el derecho a buscar un desalojo sin causa. El desalojo sin causa es injusto, y nunca utilizaríamos este proceso porque tiene un impacto tan negativo en la capacidad de las personas para sentirse seguras con respecto a sus necesidades de vivienda. Las personas necesitan un lugar para vivir, y mi familia y yo nos sentimos afortunados de estar en condiciones de ayudar a las personas que no pueden asegurar una casa propia y, al mismo tiempo, invertir en nuestro futuro.

   

La historia final que me gustaría compartir con ustedes es sobre nuestro inquilino actual. Es un señor mayor que es un veterano y perdió su casa de alquiler anterior, porque literalmente se estaba cayendo. Fue desalojado de la casa porque el dueño de la casa decidió que no quería hacer más mejoras para convertirla en un lugar seguro y saludable para vivir. Tiene 79 años y vive de una renta fija de seguridad social. Nos lo recomendó un amigo en común con quien se estaba quedando mientras ahorraba para poder cubrir el primer mes, el último mes y un mes de depósito. Su amigo nos dijo que no creía que funcionara; él sabía que el alquiler de nuestra casa de 4 habitaciones y 2 baños y medio probablemente estaba fuera de lo que podía pagar, que era de $750 mensuales.  Su amigo tenía razón sobre el alquiler; nuestros inquilinos anteriores habían estado pagando $900 al mes. Mi hermano, mi hermana y yo nos reunimos y discutimos si nos convendría o no reducir el alquiler para brindarle a Robert un lugar seguro donde vivir. Tomamos la decisión de hacer esto, porque sentimos que era lo correcto. ¡Robert ha sido un gran inquilino! Cuida mucho de nuestra casa y está muy agradecido de tener un lugar tan agradable para vivir que es seguro, no tiene moho negro creciendo en él y aún así es asequible.